沙盤(pán)原取自戰(zhàn)爭(zhēng)中后方參謀人員為對(duì)戰(zhàn)爭(zhēng)進(jìn)行模擬而按某一區(qū)域地理或想來(lái)象制作的N比1(如1000比1、2000比1)的模擬地圖,其中標(biāo)注上區(qū)域內(nèi)各個(gè)地形、地理、物體等位置和大小,發(fā)展到后期就制作時(shí)就將山丘、河流、建筑物、植物等用實(shí)物形式制作成一個(gè)模型,以便人們更加直觀。 樓盤(pán)的沙盤(pán)則更加細(xì)致,除了原有的標(biāo)注功能外,開(kāi)發(fā)商為吸引購(gòu)房者,對(duì)沙盤(pán)的外型進(jìn)行更多的裝飾,一般是將樓盤(pán)建成后的效果制作為立體的放置在沙盤(pán)相應(yīng)位置,并加上燈光、假樹(shù)、假人、假車等,以便使購(gòu)房者更直觀的得到樓盤(pán)全方位的信息,促進(jìn)銷售。 普通情況下,沙盤(pán)的制作都有一定程度的夸張或比實(shí)際情況更理想,這是開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷手段,對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),還是應(yīng)以合同為準(zhǔn),請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同相關(guān)條款,維護(hù)自身利益!!!!!!